经济技术开发区蛟桥中兴商住楼A楼三单元604室

竞买公告

江西省南昌市西湖区人民法院关于变卖经济技术开发区蛟桥中兴商住楼A楼三单元604室的公告（变卖公告）

江西省南昌市西湖区人民法院将于2020年11月20日10时至2021年1月20日10时止（延时除外）在南昌市西湖区人民法院京东司法变卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：经济技术开发区蛟桥中兴商住楼A楼三单元604室。具体情况详见变卖标的物调查表及评估报告。

变卖起拍价：916700元，变卖预缴款：916700元，保证金：91670元，增价幅度：9167元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年11月5日起至2020年1月19日止（节假日休息除外）接受咨询，有意者请自行前往标的物看样。

本院未委托任何第三方机构或拍卖辅助机构参与竞拍，亦不收取任何相关竞买费用。对于委托第三方机构参与竞拍所竞得的标的物，本院一概不负责清场交付。任何委托第三方机构参与竞拍产生的风险及费用由委托竞买人自行承担，本院概不负责。对于在司法网拍中恶意竞拍的，扰乱司法拍卖秩序的，本院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的违章缴费等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖成交之日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、优先购买权人：无。

2、已通知双方当事人。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款请竞买人在变卖成交起七日之内缴入法院指定账户【户名：南昌市西湖区人民法院；开户银行：江西银行象南支行；账号：79190952700000337251】。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失及原变卖中的佣金，由原买受人承担，从保证金中扣除，不足部分继续追缴；悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

京东技术咨询：400-622-9586

法院咨询及看样电话：0791—86735376(聂法官)

0791-86784110        

江西省南昌市西湖区人民法院

                                                              二〇二〇年十一月五日