105万
8234元/㎡
拍卖开始时间 2021/01/08 10:00
拍卖结束时间 2021/01/09 10:00
2人报名
0设置提醒
5630次围观
基本信息
法院评估价 140万
市场评估价 -万
保证金 20万
税费 8万
建筑面积 128.12㎡
楼层 3
小区 明珠广场
小学 - -米
轨道交通 - - -米
位置 南昌市青云谱区解放西路49号玉河明珠36栋2单元302室
购买价格参考
目标价
105.5万
风险价
136.67万
收益空间
35.39万
交易记录
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房产价值
法院公告
南昌市青云谱区解放西路49号玉河明珠36栋2单元302室，住宅，层数3/10，建筑面积128.12平方米，产权证号：青字511382 504601，请自行到现场仔细了解。
有业主居住，腾房困难，请慎重考虑。
具体情况请实地详查，以免造成不必要的损失。
友情提示：本院未委托任何第三方机构或拍卖辅助机构参与竞拍，亦不收取任何相关竞买费用。任何委托第三方机构（房产中介等）参与竞拍产生的风险及费用由委托竞买人自行承担，本院概不负责。对于在司法网拍中恶意竞拍的，扰乱司法拍卖秩序的，本院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
法院公告
拍 卖 公 告
江西省进贤县人民法院将于2021年1月8日10时至2021年1月9日10时止（延时的除外）在江西省进贤县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0791/08；户名：进贤县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1、南昌市青云谱区解放西路49号玉河明珠36栋2单元302室，住宅，层数3/10，建筑面积128.12平方米，产权证号：青字511382 504601，请自行到现场仔细了解。
有业主居住，腾房困难，请慎重考虑。
具体情况请实地详查，以免造成不必要的损失。
网络询价：140.8985万元，起拍价:100万元，保证金：20万元，增价幅度5000元。
友情提示：本院未委托任何第三方机构或拍卖辅助机构参与竞拍，亦不收取任何相关竞买费用。任何委托第三方机构（房产中介等）参与竞拍产生的风险及费用由委托竞买人自行承担，本院概不负责。对于在司法网拍中恶意竞拍的，扰乱司法拍卖秩序的，本院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院接受咨询（节假日休息），有意者请与本院承办人联系，承办人：冯法官，电话：0791-85682996。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认（本公告系人工制作，网拍中的房产信息以实际情况为准），责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者或需要联合、委托竞买，请于2020年12月30日前与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有共有人。
十、拍卖无法通知的当事人：无。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年1月15日15时前缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
开户单位： 进贤县人民法院
开户行： 中国农业银行股份有限公司进贤县支行营业部
账号：6228400927113878269
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0791-85682996
法院监督电话：0791-85682956
联系地址：进贤县广安路88号。
进贤县人民法院
二0二0年十二月七日
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